LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER DE LUXE À L'HORIZON 2026

Analyser le marché et ses perspectives jusqu'en 2026

En plus des chiffres clés du secteur, l'étude livre des prévisions exclusives sur le marché de l'immobilier de luxe en France à l'horizon 2026. À l'heure où des incertitudes politiques demeurent et où un durcissement de la fiscalité sur la pierre et sur les hauts revenus est envisagé, quelles perspectives se dessinent pour l'immobilier de prestige ? Au-delà du contexte financier, quels facteurs pourraient stimuler les ventes immobilières de luxe ? Par ailleurs, quelles zones géographiques font preuve de résilience ?

Comprendre les tendances et enjeux clés

Ce rapport met en lumière les principales stratégies développées par les professionnels de l'immobilier de luxe. Il revient sur les enjeux liés à l'élargissement de l'offre de biens et de services, à l'amélioration de l'expérience client, à la constitution de communautés sur les réseaux sociaux et à l'expansion géographique des réseaux. Comment se démarquer et s'imposer sur un marché de plus en plus concurrentiel ?

Décrypter la concurrence et ses évolutions

L'étude dresse un classement des principales enseignes d'agences immobilières de luxe en France. Elle décrypte leurs positionnements respectifs par typologies de biens vendus et de prestations annexes. Elle analyse également l'offre des réseaux d'agences traditionnelles et mandataires dans l'immobilier de prestige ainsi que les principaux portails spécialisés. Qui sont les leaders de l'immobilier de luxe ? Quelle menace représente les enseignes généralistes ? Et quel est le poids des sites d'annonces spécialisés dans le secteur ?

1. LE RÉSUMÉ EXÉCUTIF

Les 10 points clés de l'étude pour comprendre en un clin d'œil les enjeux, stratégies et perspectives du marché français de l'immobilier de luxe d'ici 2026

2. LES TENDANCES DU MARCHÉ ET DÉFIS À RELEVER

• La location saisonnière haut de gamme apparait comme la nouvelle tendance des agences de luxe

• L'expérience client est rehaussée pour coller aux exigences des acheteurs

• Les réseaux sociaux sont devenus des canaux de communication incontournables

• Les enseignes densifient leur maillage sur les plus emplacements premiums

• Les réseaux étendent leur rayonnement aux villes internationales les plus prestigieuses

3. LE MARCHÉ ET SES PERSPECTIVES À L'HORIZON 2026

L'analyse de l'environnement

• Les hauts revenus en France et la structure du patrimoine des Français

• La population mondiale de personnes fortunées

• Les marchés internationaux de l'immobilier de luxe

• L'impôt sur la fortune immobilière et les autres éléments relatifs à la fiscalité

• Les arbitrages de placement entre les actifs financiers

L'analyse du marché et de l'activité à l'horizon 2026

• Le contexte financier : le taux des crédits à l'habitat et le taux de change euro/dollar

• Le scénario d'ensemble dans l'immobilier

• L'évolution des prix dans les principales villes françaises et dans les différents arrondissements parisiens

• Le chiffre d'affaires des agences spécialisées dans l'immobilier de luxe

• Les moteurs et freins de la croissance à moyen terme

• Les chiffres clés du marché de l'immobilier de luxe en France

• La localisation de l'activité sur le marché du luxe et de l'ultra-luxe

4. LE JEU CONCURRENTIEL ET LES CLASSEMENTS

Le panorama de la concurrence

• La chaîne de valeur et l'écosystème de l'immobilier de luxe

• Le classement des 12 principaux réseaux d'agences immobilières de prestige en France

• Le positionnement des leaders par types de biens et de prestations annexes proposés

• L'offre dans l'immobilier de prestige des réseaux traditionnels

• Les principaux portails d'annonces immobilières haut de gamme

Les fiches d'identité des acteurs clés

Barnes, un groupe français au rayonnement international

Sotheby's International Realty, filiale d'une grande maison de ventes aux enchères

Coldwell Banker, un leader mondial de l'immobilier de prestige

Daniel Féau, représentant exclusif de Christie's Real Estate en Île-de-France

Michaël Zingraf, représentant de Christie's International Real Estate en PACA

Émile Garcin, une structure familiale basée en Provence

Junot, partenaire exclusif immobilier résidentiel de Knight Frank à Paris

Groupe SeLoger, ce site d'annonces détient Belles Demeures et Lux-Résidence

Les performances économiques et financières de 80 entreprises

3G IMMO

ANAHOME IMMOBILIER

ARTHURIMMO

AZUR PRESTIGE IMMOBILIER (API)

BEAUCHAMP ESTATES

BELLES DEMEURES

BELLES DEMEURES DE FRANCE

BELLES DEMEURES DE PROVENCE

BELLES PIERRES

BORDEAUX LUXURY PROPERTIES

BORDEAUX PREMIUM

BOSCHI IMMOBILIER

BRETEUIL IMMOBILIER

BSK IMMOBILIER

CAPIFRANCE

CENTURY 21

CHINESE BUSINESS CLUB

CHRISTINE ARNOUX IMMOBILIER

CIMALPES

CIMEX

COLDWELL BANKER EUROPA REALTY

CORSE EXCEPTION

CORSE PRESTIGE IMMOBILIER

DANIEL FÉAU

DELUXE & CONFIDENTIAL

DEMEURES DU LITTORAL

DEMEURES MARINES

DEXCEPTION

ÉMILE GARCIN

ERA IMMOBILIER

ESPACES ATYPIQUES

ESTATE PRESTIGE

ETUDE IMMOBILIERE DU PYLA

EVASION PRESTIGE

EXPERTIMO

FONCIA

GROUPE MERCURE

GROUPE SAINT-FERDINANT

HUMAN IMMOBILIER

IMMOBILIÈRE DES CHAMPS ÉLYSÉES

JANSSENS IMMOBILIER

JOHN TAYLOR

JUNOT

KRETZ & PARTNERS

L'ADRESSE

LA MAISON DE LUXE

LA MAISON VICTORIA

LAFORÊT

LIEUX PARTICULIERS

LUX-RESIDENCE

LUXURY REAL ESTATE CEDRIC KORB

MAGREY & SONS

MAISON BRETEUIL

MAISONS PARISIENNES

MARLY PRIVILÈGE

MATCH IMMOBILIER

MICHAËL ZINGRAF

NESTENN

OPTIMHOME

PARIS SEINE IMMOBILIER

PROPRIÉTÉS DE CHARME

PROPRIÉTÉS EXCLUSIVES

PROPRIÉTÉS LE FIGARO

SAFTI

SAVILLS

VANEAU